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        買房以后,開發商通知去驗房,卻不知道該如何下手?

        相信買過房子的朋友一定都有過這樣的經驗:買了房子,開發商通知去驗房,做了很多的準備,到了售樓部以后就要求簽字驗收,簽完以后繳完費才能去拿鑰匙。

        但是很多人拿到驗收單就懵了,新房家里的強弱電有沒有問題,對講機使用起來是否正常等等,我們都不知道就稀里糊涂的在驗收單上簽了字。

        簽了字以后內心還是很慌張的,畢竟花了那么多的積蓄好不容易買了房,如果就這樣不明不白的把字給簽了,后期如果出現質量問題,應該找誰呢?如果是驗房的話自己又驗不了,也沒有專業人士把關,而且,如果大家都不驗房,只有你驗的話會被別人說你扯、不好說話之類的……

        這個是很多買過房子的業主或多或少都會考慮的問題。
         
        但小編認為:買房子對于很多人來說都是一筆不小的花銷,對于很多家庭來說它很有可能已經包含了兩個家庭一輩子的積蓄,而且,如果在正式簽驗收單之前能夠把房屋內有問題的地方及時指出來,讓地產公司及時進行處理或者維修。這樣,既是對自己負責,也是對開發商負責的表現。所以,房屋驗收一定要驗。

        房屋驗收,是所有家居裝修前都會進行的一步操作;房屋驗收做得好不僅能給后期的裝修和居住減少很多的麻煩,而且,對于提高我們的居住體驗感也是有很多作用的。

        那么,對于第一次買房沒有經驗的小白來說應該怎么做呢?

        有兩種解決方案。

        方案一:帶裝修公司的人一起去驗房。

        從買房開始就會有很多裝修公司的人開始聯系你,問你XXX小區的房子考慮裝修了嗎?很多人在聽到這句話的時候第一反應都是覺得煩,不想聽,甚至還有想刪除拉黑的想法。

        其實在這個時候你可以冷靜的分析下,一定要這么做不可么?

        或許我可以加他們(她們)的微信,平時也可以向他們了解一些裝修方面的知識,最重要的是“驗房的時候可以聯系他(她)一起去驗房。

        專業的事情交給專業的人去做,悄悄告訴你,裝修公司的人員陪客戶上門驗房基本都是不需要花錢的哦!

         

        方案二:自己驗房。

        自己驗房是需要做很多準備的,比如:購買專業的驗房儀器,學習專業的驗房知識,尋找學習驗房知識的渠道等等。

        今天,小編就給大家講一講:自己驗房的小方法,滿滿的全是干貨,建議收藏哦!

        1、驗房屋結構。

        用卷尺檢驗兩條對角線,誤差五公分內說明戶型方正。

        2、驗墻體墻面。

        (1)用兩米靠尺檢驗墻面的垂直度、平整度、誤差五毫米內合格。

        (2)用空鼓錘敲擊墻面聽空鼓,發現問題做好標記。

        (3)用手電筒打開照射墻角,看是否能有裂紋、滲水。

         

        3、驗排水。

        倒盆水,看地漏的下水情況,如果聽到咕嚕咕嚕的聲音就說明下水順暢。

        注意:家里陽臺有積水情況的,將來裝修的時候一定要讓地漏在坡度的最低處。

        4、驗門窗。

        很多男士可能都有抽煙的習慣,拿一支點燃的香煙放到窗縫處,沒有飄散則密閉性好。

        如果驗收驗出問題,應該怎么辦呢?

        驗收驗出問題,不簽字,不繳費,才能得到優先整改。

        發布時間:2020年12月14日 15:54

        年終收房,該怎么驗收?

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